没有土地证怎么能办不动产权证？

大家都在问查看更多

• 问没有土地证能办不动产证吗？
  

  只有房产证没有土地证，不能办理不动产证，房屋不动产登记前需先办土地证。当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。需提供的资料：登记申请书；申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、空间界限、面积等材料。

• 问有房产证不有土地证能办不动产权证吗
  

  原则上不能处理。各地做法可能也会有不同。或者建议直接咨询当地的房地产登记中心，如果不能办理，也可以咨询解决方案。

• 问没有土地证怎么办不动产
  

  只有房产证没有土地证不能办理不动产证，房屋不动产登记前需先办土地证。 根据不动产登记的规定，不动产登记就是以宗地为单位，将同宗地上的房产、土地、海域和林木登记在同一个证件上，以保证市民个人产权，避免产权和权利冲突。 房屋与土地是一个整体，所谓需要登记的房屋所有产权，指的是完整产权，既包括房产所有权也包括土地使用权，也就是如果要进行不动产登记，申请登记人必须要进行“房地合一”，也就是房产证和土地证合二为一，变成一个红色的房屋产权证。 因此，办理房屋不动产登记，仅靠房产证是不够的，若想顺利办理不动产登记，还需到房屋所在区办理土地使用证。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  不动产权证和土地证的区别

  5,679人已观看

• 1'10
  土地确权证怎么办理

  3,358人已观看

• 0'59
  国有土地使用证和不动产证一样吗

  7,261人已观看

相关普法查看更多

• 
  没有土地证能办不动产证吗

  180人已浏览

• 
  没有土地证能办不动产证吗

  1,417人已浏览

• 
  没有土地证能办不动产证吗？

  374人已浏览

• 
  没有土地证能办办不动产证吗?

  129人已浏览