安置房产权人是未成年人怎么办

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• 问安置房怎么弄到未成年人名下
  

  首先，房地产，可以写0到无限老年人的名字，只要这个人有户口，有身份证号码，就可以。由于儿童未成年，申请儿童姓名产权证书，儿童法定监护人需要持有身份证、户口簿、婚姻证明，代表儿童签字办理手续。还需要儿童出生的医疗证明。规定拆迁安置房屋，需要业主持有五年，缴纳土地转让费、契税等税费，可以办理原业主姓名商品产权证书、契税证书、土地证书，此时，房屋可以任意出售转让、更名或抵押。

• 问安置房产权是多少年怎么办理安置房产权
  

  一般住宅建设用地使用权的年限都为70年，安置房也为住宅所以其产权自然也是70年。办理安置房产权证首先要做房地产评估，这可以去所在地的房地产交易大厅。之后就是去当地的税务部门按规矩缴纳营业税，最后就是带上所需资料办理房产证过户。

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  未成年人需要其监护人（父母）签订房屋交易合同，进行监护公证和房地产份额公证，公示七天无异议的，携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。

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