集资房有法律保障吗？

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• 问买村集资房受法律保护吗
  

  根据你所表述的情况，估计你买的是村名的宅基地使用权，然后在该宅基地上建房引发的纠纷。 1；城镇居民不得在农村购置宅基地或以买房为名，变相购置宅基地。国土资源行政主管部门不得为城镇居民在农村购买的住宅发放集体土地建设用地使用证，国家另有规定的除外。 2，集资建房有偿转让协议书应违反了法律规定，因而属于无效协议。不受法律保护。

• 问非法集资法律保护吗？
  

  对进行非法集资活动的，除了依照《商业银行法》、《保险法》、《证券法》、《证券投资基金法》、《银行业监管管理法》和《非法金融机构和非法金融业务活动取缔办法》等法律、行政法规的规定给予没收违法所得、罚款、取缔非法从事金融业务的机构等行政处罚外，对构成犯罪的，还要依法追究其刑事责任。参与非法集资活动不受法律保护。非法集资主要的危害性是扰乱了国家金融体系的安全，而非法集资也容易逃脱银监会和证监会的监管，致使国家的宏观调控手段无法落实到实处，最终受苦的也是老百姓。因此这个也就是不管非法集资的用途到底是用于合法渠道还是非法渠道，包括非法集资个人想非法占有被集资人的财产，所以非法集资是国家重点打击的犯罪对象之一。

• 问集资房子依法受到法律保护吗？
  

  小产权房或集资房不受法律保护，签定的合同无效，卖房方可随时收回房子，买房方可以退房。单位集资房只能在本单位内部职工中转让，不能对外转让。“小产权”、“乡产权”房不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利，不能办理房屋的产权过户手续。农村集体建设用地是在所有权不变的前提下，可以通过出让、出租等方式取得土地使用权进行工业、商业、教育建设，但是不能进行商品房开发建设。所以城镇居民购买小产权房的合同是无效的，购买的小产权房无法上市流通，不受法律保护。

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