民间借贷房产抵押合同有哪些内容？

大家都在问查看更多

• 问民间借贷房产抵押贷款贷款流程有哪些
  

  根据我国法律规定，民间借贷房产抵押贷款流程如下：贷款人、借款人和抵押人夫妻双方(如抵押房产为共有财产，则所有共有人须全部到场)，须按上述条件准备好文件、证件及其复印件一套，亲自到所属辖区的房产交易中心办理房产抵押登记。当事人先要填写《房产登记申请书(抵押证书)》，然后将所持证件、文件及该“申请书”交给房产交易中心的办理人员进行审核。如果当事人提供的材料能通过审核，符合办理抵押登记的条件，则需将民间借贷合同和抵押房产的房地产权证原件及其它证件、文件复印件一份留存房产交易中心，房产交易中心会出具抵押登记回执，表明初审登记成功。在规定的时间内当事人交纳齐相关费用后，凭抵押登记回执可以到房产交易中心领取房地产他项权证，即抵押权证。这样，该次民间借贷房产抵押登记即宣告完成。

• 问民间借贷房产抵押流程是哪些
  

  您需要和对方订立抵押担保合同载明担保的房屋地点、面积等基本信息，其次您还需要办理抵押登记，根据相关行政法规规定，去申请时需要携带的材料有： 房地产抵押登记申请书、抵押当事人的身份证明或法人资格证明、抵押合同、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料、可以证明抵押房地产价值的资料、登记机关认为必要的其他文件。 《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (六)可以证明抵押房地产价值的资料： (七)登记机关认为必要的其他文件。

• 问民间借贷抵押房产合法吗
  

  1、这种民间借贷协议是受法律保护的，但是利率的约定不要超过银行的四倍，否则超过部分无效。 2、不动产的抵押要经抵押登记才生效，办理部门为发证机关。到期不还的话，需要到法院起诉并执行。营业执照抵押没有必要，也没有用处。 3、协议要力求严谨规范，尽量避免日后纠纷，可以考虑由律师代书。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  个人房产抵押贷款流程有哪些

  1,011人已观看

• 1'12
  哪些民间借贷是有效的

  564人已观看

• 1'18
  符合房产抵押贷款条件

  1,510人已观看

• 1'06
  借款抵押合同有效吗

  2,416人已观看

相关普法查看更多

• 
  民间借贷房产抵押合同有哪些内容

  326人已浏览

• 
  民间借贷房产抵押合同有哪些要求

  106人已浏览

• 
  房地产抵押合同有哪些内容

  177人已浏览

• 
  民间借贷中的抵押合同有哪些

  128人已浏览