优先续约权约定的原则是什么，优先续约约定的条件是什么

大家都在问查看更多

• 问优先续约权和约定权的区别
  

  优先续约权，是指根据当事人约定，特种债权的债权人在同等条件下，享有优先于不特定第三方而与债务人继续签订合同和权利。由于优先续约权隶属于民事优先权，要理解优先续约权，同时要弄清民事优先权的涵义。民事优先权，是指根据法律规定和当事人约定，不同性质的若干民事权利发生冲突时，某一民事权利人优先于其他民事权利人实现的民事权利。目前我国法律规定的民事优先权主要有：先取特权，优先受偿权，还是优先购买权、优先承包权、优先申请权等，其中并无优先续约权。故优先续约权作为一种约定权利，虽非法定权利却同样具有优先效力。根据优先续约权约定于合同或契约中的本意并参照我国法律对有关民事优先权的相关规定，可以理解优先续约权首先是原合同方享有的一种约定权利，在与第三方的同等条件下，原合同方可以选择优先与资源方续约，也可以放弃优先与资源方续约，也就是这是可选择的一种约定权利。由于优先续约权的享有、适用条件，以及如何保护，保护的范围和方式均并无法律法规可直接依循，则应依据商事主体的约定，如无具体约定，就只能依据民事优先权的相关规定对其理解适用。

• 问承包土地优先续约条件是怎样的？
  

  土地流转合同到期后流入方可在同等条件下优先续约。土地流转合同到期后及时续签，对未续签的及时征求农户意见，或办理续签手续，或退还农户土地。对期限过长、补偿过低的土地流转合同进行检查，依据情势变化及时纠正，以维护农民的土地权益。以村、组为单位统一签订的表式流转合同予以纠正，未纠正的，必须按规范文本及时纠正。土地流转合同应该是农户与流转入土地的一方直接签订，否则予以纠正。以上就是承包土地优先续约的具体情况

• 问承包土地优先续约是怎样的
  

  土地流转合同到期后流入方可在同等条件下优先续约。土地流转合同到期后及时续签，对未续签的及时征求农户意见，或办理续签手续，或退还农户土地。对期限过长、补偿过低的土地流转合同进行检查，依据情势变化及时纠正，以维护农民的土地权益。以村、组为单位统一签订的表式流转合同予以纠正，未纠正的，必须按规范文本及时纠正。土地流转合同应该是农户与流转入土地的一方直接签订，否则予以纠正。以上就是承包土地优先续约的具体情况

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  什么是约定损害赔偿

  517人已观看

• 1'25
  根本违约的认定条件

  1,454人已观看

• 1'13
  合同逾期的违约金怎么约定

  1,457人已观看

• 1'20
  合同违约金怎么约定

  2,121人已观看

相关普法查看更多

• 
  cba优先续约规则

  516人已浏览

• 
  cba优先续约规则

  1,542人已浏览

• 
  有续签合同约定的是否优先从约

  118人已浏览

• 
  巴黎公约的优先权原则

  2,051人已浏览