集体土地到期违法出租合法吗？

大家都在问查看更多

• 问集体土地出租合适吗
  

  为了合理利用土地，切实保护耕地，国家实行土地利用总体规划制度、土地用途管制制度、耕地特殊保护制度和土地执法监察制度。所以，集体土地所有权是受限制的所有权。土地是一种重要的财产，但也是一种重要的自然资源，因此限制是必要的。《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租于非农建设”；第43条又规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。可见，农村土地可以出租用于农业建设，不能出租用于非农业建设，农村土地出租是有条件限制的。 看到这里，ask.com小编相信你也了解了相关的知识内容了，强制拆迁这一程序是一定要获得相关部门的审批，才可以行使的一项拆迁方式，不然就是非法的。好了以上就是村委会可以强制征地吗？可以起诉吗的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询我们的律师。

• 问村集体出售村集体土地合法吗
  

  这种合同不合法(如果你不是这个村的村民的话),因为,虽然我国宪法和土地管理法都规定,农村的土地属于农民集体所有,但这种所有,并不是像物权那样据有完全的所有权,村集体不能够买卖的!因此,这种合同不合法!卖方集体组织完全有可能以合同违反国家的强制性规定为由,诉请收回土地!同时,当地镇政府和县以上国土资源部门也有可能在他人举报后,制止你的建房行为!不过在现实生活中,这种违法的情况还是存在的!

• 问集体土地出租期限
  

  集体土地出租期限，一般由当事人自行约定。但不能超出法律规定的最高出租年限。根据《土地管理法》第六十三条第一款、第四款的规定，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让以及最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  企业租用农民的土地合法吗

  4,931人已观看

• 1'21
  集体土地拆迁与户口有关吗

  1,633人已观看

• 0'56
  土地流转合同合法吗

  2,875人已观看

相关普法查看更多

• 
  出租集体土地犯法吗？

  269人已浏览

• 
  集体土地长期租赁合法吗

  413人已浏览

• 
  公司出租村集体土地合法吗

  469人已浏览

• 
  农村集体土地出租50年合法吗

  855人已浏览