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可以协商先协商。不行，看以下： 1、如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约； 2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用...
不签租房合同，如果租赁期限超过六个月，可以要求对方签订书面的租房合同。根据《民法典》第七百零七条的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形...
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租赁房屋为什么不签定合同呢，这样对你是很不利了，最好是协商解决,因为法律没有对这种情况作出具体的规定，至于房屋的租金数量，可以用你以前交纳房租的收到条作为依据，证明房屋的租金就是多少，房屋租赁费用的上涨也应该合理才对,但是什么是合理呢，也说不清楚，如果协商不成，通过诉讼，对你装修的价格可以适当的补偿，必要时可以进行通过鉴定来确定你装修的费用残值是多少,
根据你的描述，不同意出租的人也是房屋共有人，要出租需要全体共有人同意即可，既然有一人不同意，那么其他四人属于无权处分，合同效力待定。 事后如果不同意的人追认合同有效，如果不追认，那么合同无效。不同意的人可以要求承租人限期腾房。 但如果不同意出租的人要居住该房屋也要经过其他共有人的同意，当然也可以要求分割房屋，且出租期间的出租费，不同意出租的人也有权要求分割。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
1，对方未及时支付合同约定的租金，属于违约行为，你可以据此要求解除合同，并要求对方承担违约责任，支付违约金。 2，剩余房租你可以直接退给杨女士即可，因为是杨女士与你签订的合同，基于合同相对性，你只需要退给杨女士就可以了，至于杨先生，属于他们之间的纠纷，与你无关。但是需要保留退费证据。 3，合同你可以要求现在就解除，解除后限期腾房即可。
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