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可以协商先协商。不行，看以下： 1、如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约； 2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用...
租房合同签了不想租，当事人可以与房东协商解除合同，如果房东允许转租的，当事人也可以将房屋转租给他人。此外当事人还可以按照合同约定承担相应违约...
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签了不想租，一种按合同约定处理，承担违约金，另一种是与房东协商处理。可以找对方协商，但需要承担的责任属于缔约过失责任，赔偿的损失比较小。在自己明确表示不继续履行，并协助他寻求下家时，房东有义务减少自己的损失。合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准;第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任;第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还;第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
在合同期限内，原则上，除非征得你的同意，否则房主不能单方解除合同（你们合同中另行约定了其他可以据以解除合同的条款除外），你有权利要求履行合同直至期满； 如果你希望继续使用房屋直至约定的租赁期满，应严格按照合同约定履行，避免因违约而给了对方解除合同的口实，尤其是应按照合同约定的时间缴纳房租，缴纳房租时通过录音等各种方式保留证据，如房主不予收取租金的（应注意保留该证据），可以通知对方后向公证处申请提存，日后对方须承担提存费用。
不知道你们的实际租金是多少钱。如果比较高，可以考虑通过诉讼解决的。 原则上就应该是提前解除合同的，支付违约金，赔偿损失就可以。 如果严格按照合同，但是你认为要求承租方即你这一方承担的太高，你也可以要求降低。 先协商吧。协商不了再起诉。 当然，提前30天书面告知是义务，这个必须自己保留证据。最好是通过邮件、短信和书面三管齐下，免得到时候一旦诉讼了，说你没有提前30天通知和协商。
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