未满十八周岁的孩子买房一定要交契税吗

大家都在问查看更多

• 问未满十八岁小孩卖房需要交多少税
  

  未满18岁的小孩出售房产，所交费用与成年人出售房产标准完全相同。小孩如果已经满16周岁且能以自己的劳动收入维持一般生活水平，视为完全民事行为能力人，可以自己办理卖房手续；如果是16周岁以下，只能由监护人代为办理卖房。出售二手房屋，卖方应交的税费主要有：（1）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（2）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（3)万分之十的印花税。（4）房屋交易手续费按房价1.9%交纳。（5）是住宅房出售，房本不满2年的，还要缴纳营业税。房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.55%缴纳。

• 问未满十八周岁可以买社保吗
  

  参加社保是有限制的，以参保社保年龄为例，包含了职工社保、城乡居民社保等： 1、职工社保参保必须满足劳动法等关于用工的年龄要求 最低限：作为未满16周岁的童工，自然不能参加社保，作为未成年工（年满16周岁，未满18周岁，岗位应符合《未成年工特殊保护规定》相关规定），是可以参保的。 最高限：超过法定退休年龄（男60周岁、女干部55周岁、女工人50周岁）者不能参加职工社保。 2、城乡居民社保包含养老保险、医疗保险 养老保险参保者必须是年满16周岁以上；医疗保险自出生即可参保（部分地方允许准新生儿参保），不受年龄限制。

• 问和未满十八周岁已满十六周岁的女生开房犯法吗
  

  未满十八周岁驾驶非机动车把人撞了，如果满了16岁，看情节轻重是否构成交通肇事，不够成交通肇事的需要承担赔偿责任的。如果本人没有赔偿能力赔偿，由其法定监护人来赔偿。

相关法律短视频查看更多

• 0'37
  满十八周岁还需不需要给孩子抚养费

  2,467人已观看

• 1'05
  未满十八周岁犯罪如何判刑

  7,006人已观看

• 1'20
  未满十八周岁犯罪怎么判刑

  5,406人已观看

• 0'58
  孩子不满一周岁能离婚吗

  4,402人已观看

相关普法查看更多

• 
  未满十八周岁能买到房子吗

  722人已浏览

• 
  未满十八岁的孩子可以买房子吗

  757人已浏览

• 
  未满十八周岁

  5,699人已浏览

• 
  可以起诉未满十八周岁的孩子吗

  1,465人已浏览