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这取决于你是新手还是已经涉足这个行业。一般来说,前期需要投资,二要看你的再建工程面积,第三,要看你的实力,第四,看你工程的工作。正常:税务部...
那要看你是新手还是原来就已经涉入此行业的。一般地讲前期需要投资,二要看你的再建工程面积,三要看你的实力了,四要看你的工程的工作乃荣。正常的:...
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承包发包人有以下权利: 1.不得转包和违法分包的义务。 承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人,也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人,还不得将其承包的部分工程分包给不具备相应资质条件的单位。另外,分包人不得将其承包的工程再分包。 2.接受检查的义务。 发包人对承包人的工作可以进行检查,承包人有义务随时接受对其作业进度、质量进行的检查。另外,在隐蔽工程隐蔽以前,承包人应当通知发包人检查。 3.交付工作成果的义务。 《民法典》第七百九十六条,建设工程实行监理的,发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任,应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。 第七百九十七条,发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下,可以随时对作业进度、质量进行检查。
按照以往的规定,工程预付款属于企业法人之间非法借款行为,直到2004年最高人民法院发布的《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律的解释》才合法化预付款行为。2015年9月1日,最高法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》将自然人、法人、其他组织及其融资行为纳入其中,进一步确认了垫资行为的合法性。鉴于预付款是承包商根据市场经济双向选择原则确定合作伙伴的一种方式,是自愿达成的协议。根据《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律的解释》第六条,当事人对预付款和预付款利息有约定,承包商要求按约定返还预付款及其利息的,应予支持,但约定的利息计算标准高于中国人民银行同期发布的同类贷款利率。在司法实践中,垫资利息的计算一般根据双方当事人之间的合同约定,如果没有约定垫资利息,垫资方无权请求支付利息,但是约定的利息超过同期同类贷款利率的,也将不予支持!
建设项目的承包方式主要有三种: 1、建设工程总承包:建设工程总承包是指受业主委托,按照合同约定对工程进行勘察、设计、采购、施工、试运行等全过程或几个阶段的承包。 2、建设工程独立承包:所谓独立承包方式,是指发包人与勘察人、设计人、施工人签订勘察、设计、施工合同、勘察人、设计人、施工人独立对发包人负责的勘察、设计、施工任务。 三、建设项目联合承包。大型建筑工程或结构复杂的建筑工程可由两个以上承包商共同承包。
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