房屋使用年限50年和70年有什么区别

大家都在问查看更多

• 问房屋使用年限50年认定应按什么年限审批
  

  70年是具有一定开发资质的开发商一次性有偿的买断国家国有土地70使用权的一个年限问题。其中工业用地30年、商业用地40年、而最长的就是住宅用地70年。其实房子也是一种商品，她有质量保证书和使用说明书，所以她也必定会有折损。还没等住够70年她就成危房了，所以国家会拆掉重建！最新物权法规定：房屋年限70年以后，只要国家没有新的规划房屋使用年限自动续期。

• 问产权50年使用权50年50年后有何区别？
  

  我认为根据目前的法律规定，房屋产权届满后可以申请续展但是否收费，尚不明确，等待后续法律规定。

• 问房屋产权70年的公寓和房屋产权70年的住宅有什么区别
  

  一、70年公寓和70年住宅的区别 1、住宅主要是指专供房屋居住用途，一般包括了别墅、宿舍、商住楼或是公寓。传统意义上的公寓基本分为两种：一种是经营性的公寓;还有一种是公益性公寓。我们常常看到的酒店式公寓、写字楼等都属于经营性公寓。公寓这个概念早已深入人心，人们都认为公寓的产权年限短，不会考虑购选，其实经营性公寓里面是包括居住公寓和商业公寓的。 2、就以居住公寓来说，这种公寓的建筑面积会比普通住宅其面积更小，比价适合人口不多的人群居住，而公寓面积小自然房子的总房款也地一些，公寓的户型设计基本无法像普通住宅设计到南北通透，只有单面采光，有的户型没办法设计到阳台。 3、从房子的产权方面来说，公寓和住宅在产权年限性质是一样的，都是70年产权，只是公寓分居住用途和商业用途，居住用途70年产权，商业用途是40年产权，因此居住公寓和住宅都具备70年的使用年限，不会因为类型不同而缩水。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  商住用地使用年限多少年

  2,105人已观看

• 1'03
  工龄和工作年限的区别

  20,383人已观看

• 1'44
  交社保15年和20年区别

  6,490人已观看

• 1'15
  医保卡当年余额和历年余额的区别

  10,906人已观看

相关普法查看更多

• 
  如何区别房子70年和50年产权?

  295人已浏览

• 
  房屋房屋使用年限70年有效期多久

  508人已浏览

• 
  50年的房子和70年的房子怎么区别

  200人已浏览

• 
  产权70年和50年到底有何区别

  110人已浏览