如果按朋友名字买房会不会有纠纷-法师兄

以下是我对按朋友名字买房会不会有纠纷这一问题的回答：借用他人名字买房有以下几个风险： 1、代持人翻脸不认账，主张自己才是房屋所有人一般这种情况下，房产证是在出资人的手里，但是因为房产证上登记的是代持人的名字，所以他也可以通过挂失重新获得，到时候他拿着房产证或者通过房地产档案馆查询获得的房产登记信息表来主张房产是他的，并要求出资人腾退，这是非常让人头痛的一件事情 2、代持人债务缠身，被第三人申请法院查封甚至拍卖这个是出资人最大的风险，因为你请他代持，一定是极为信任，翻脸不认账的情况比较少但是一旦这种情况发生，就麻烦了，基本毫无办法，只能眼睁睁的看着自己的房子被拍卖，然后再凭着自己跟代持人之间的协议要求代持人赔偿损失，当然，代持人既然已经到了这个地步，他还能有啥资产来承担这个责任？ 3、代持人擅自处理房产，出租或者转让代持的房子，如果是在出资人自己的管理之下，擅自出租的可能性不大；但是由于他是名义上的所有人，他擅自转让的话，一般人很难知道这个风险不同于第二种风险，第二种风险是被动的，这个风险是代持人主动的

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l你好，四川的房产现在在昆明查不到，除非有房贷记录，否则认定为一套房；如果你们没领证，先加你作为共有人，则你是二套房，你男友无房贷记录则是...

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1、不加你的名字,对你并没有什么损害,因为该房属于属于男方的婚前个人财产，按揭贷款也属于其个人债务.婚后偿还是用夫妻共同财产偿还了个人债务，...

以您的陈述，该房子是您女友的婚前个人财产。如果您想要作为房子的共有权人，您应该和您女友一起到房管部门办理产权登记，将您的名字登记在“共有权人”一栏。如果您只想保证您以后为这套房子偿还的贷款，在可能离婚的情况下得到偿还，那么，建议您保留相关证据（比如让您女友出个收条），以证明该部分贷款是您偿还的。这样，在离婚时，您至少可以获得该部分的返还，因为房子您是没有权利份额的。8/6

请大家帮我解答哈我男朋友的婆婆为他买了套房子，不过房产证现在是写的婆婆的名字，可从买房起，都是我男朋友居住的。现在我男朋友的伯妈要来争房子，请问她有这个权利吗？要是婆婆的意愿是不给他伯妈，只给我男朋友，那需要办什么手续吗？这是婆婆自己的财产，是不是婆婆说了就算？或者是去转户给我男朋友，以后他伯妈再来找麻烦，那是不是就不用担心了，随便告到哪里，都是有法律效益的？都可以不给他伯妈？请大家帮帮忙啊了~~

根据你所述，建议想办法将你的债权确定即可，参考方法：签订《共同出资购房合同》，合同中明确出资方式和房屋所有比例，签订后再公证。这个方法只能确定你的债权，因为物权优先于债权，假设你女朋友取得房产证后将房屋出售于善意第三人，你只能依约获得补偿，而不能阻止房屋的买卖。不动产采用的是登记主义，只要房产证上没有你的名字，你便没有所有权，这就是你案件存在的风险。