民法典房屋认购定金可以退吗

大家都在问查看更多

• 问民法典购房定金可以退吗？
  

  定金能否退还取决于情况。1、由于购房者自身原因，定金不能退还。1、签订认购书后悔，定金不能退还。购房认购书中有定金条款，购房者后悔支付，违反了认购协议的根本目的，不能退还定金。2、由于个人信用信息无法支付，购房定金不予退还。由于个人信用信息属于购房者自身原因，商品房买卖合同最终未能签订，购房者无权要求开发商返还缴纳的定金。二、购房定金可以退还的情况1。开发商无销售许可证或产权证，不具备商品房销售资格，导致购房合同无法达成。二、开发商存在欺诈行为，如已将认购房屋转售给他人。三、因合同条款未达成一致意见。如果卖方对房屋信息的表述模糊，合同的主要条款无法确定，或者卖方修改了认购书中的条件，如房屋面积、价格等。四、买卖双方均无过错，但商品房买卖合同仍未订立。如如，由于第三人的原因或自然灾害，商品房项目未能建设或未能按原约定建设。

• 问民法典认购房屋定金合同能退吗
  

  认购房屋定金合同能否退要看情况： 1、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金; 2、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋协议的，视为不能归责于双方的原因，恢复原状，退还定金; 3、房屋认购协议签订后，购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的，无权要求返还定金; 4、开发商已公示商品房买卖合同正式文本，购房者在签订房屋认购协议时同意将按照公示文本签订的，又以公示文本不公平为由拒绝签约的，法院不支持返还定金。

• 问民法典房屋认购定金是否可以退，都退了什么
  

  房屋认购定金能否退还取决于情况。1、如果开发商不具备商品房销售资格，不想买房，定金可以退。我国法律规定，不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订费。所以，如果商品房不符合销售条件，且购房者已缴纳房屋定金，则无论双方是否同意退还定金，开发商都应无条件退还定金。2、如果因为房屋开发商欺诈而不想买房，或者双方在签订购房合同时无法协商合同条款，那么在这种情况下，开发商也应该退还购房定金。3、因不能归责于双方的原因，商品房买卖合同未订立的，出卖人应当将定金返还给买受人。

相关法律短视频查看更多

• 1'38
  购房定金可以退吗

  7,779人已观看

• 0'58
  可以吗定金房屋退

  1,170人已观看

相关普法查看更多

• 
  民法典规定认购房屋定金能退吗?

  139人已浏览

• 
  民法典规定认购房屋定金能退吗

  629人已浏览

• 
  房屋认购定金可以退吗

  677人已浏览

• 
  民法典购房合同定金可以退吗

  167人已浏览