办理不动产证需要准备哪些材料-法师兄

一、办理不动产证需要准备哪些材料 1、登记申请书，原件; 2、申请人(代理人)身份证明，原件和复印件; 3、国有土地使用证，原件和复印件; 4、建设工程符合规划的证明，原件或经确认的复印件; 5、房屋已竣工的证明，原件或经确认的复印件(质检合格证或竣工验收备案表或质监部门出具的房屋已竣工的证明，个人自建房屋需提交建设单位出具的房屋竣工证明); 6、房屋测绘报告，原件或经确认的复印件(属于建筑物区分所有权的，还需提交房屋面积界定报告); 7、房屋地址证明，原件或经确认的复印件(民政部门出具的房屋地址证明); 8、经适房、单位集资房、廉租房、公租房等房屋还需提交发改委或军区的立项计划和省或市或军区房改办的批文，原件或经确认的复印件; 9、属合作修建(联建)建筑工程的，还需提交合作(联建)协议和产权分割清单，原件; 10、建设单位申请业主共有的房屋所有权初始登记还需提交规划部门确认业主公有房的证明或建筑物区分所有权人的书面约定，规划部门确认业主共有房屋的证明为原件或经确认的复印件，建筑物区分所有权人的书面约定为原件; 11、住宅专项维修资金建账证明，原件。

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（１）《不动产登记申请书》；　　（２）当事人的身份证明；　　（３）不动产权属证书（已有土地使用证）或土地权属来源证明；　　（４）《建设...

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（1）已经取得《房屋所有权证》的，提交由产权人签字的房屋所有权证复印件。（2）购买商品房未取得《房屋所有权证》，应提交由购房人签字或购房单位...

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统一发票原件。 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 4、完税凭证(契税缴款书) 5、已婚的购房人： ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。 ②婚姻证明复印件(带原件校验)。 ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。 6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)： ①身份证复印件(带原件校验)。 ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。 ③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

1、盖章的申请表； 2、房屋买卖合同； 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书； 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份； 5、专项维修资金专用收据； 6、契税完税或减凭证； 7、购房者身份证明（复印件核对原件）； 8、房屋共有的提交共有协议； 9、银行的提前还贷证明。

办理《生育服务证》所需要的材料： 1、先填写一胎生育证明表一式两份； 2、结婚证(第一面和第二面)复印件一份； 3、户口本复印件(户主和夫妻两人的各一份，如一方户口不在本村的，要双方户口本户主和他们本人各一份复印件)； 4、夫妻双方身份证复印件一份； 5、夫妻合影照两张； 6、以上所需证件的原件； 7、带齐以上资料到村填写审批表(如果有一方不是本村户口的，要到对方村、乡镇计生办签字盖章并签清楚他们的婚育状况)，然后有计生专干到计生办帮助办理生育服务证。