二手房过户要多少时间-法师兄

那过户需要的时间也就越短。y qiacyh一般情况下，二手房交易过程需要耗时7周时间。当然，资料完整性和正确性程度越高，这是建立在一切顺利前提之下的，如果有些环节出现了问题，交易过程会被延长，只有房管部门审核无误之后，才能执行过户手续、房屋转让过户和赠与过户房产过户需多长时间二手房过户的买卖时间主要取决于过户类型，二手房过户类型主要有继承过户。当然，还要看申请时提交资料的完整性和正确性程度来定

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（1）到房产局填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。（2）材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一...

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正常流程是这样的银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批通过后...

二手房过户手续的办理时长，并不是没有规律的，我们可以通过观察这几个时间节点，摸索出你刚刚购买的二手房办理过户手续所需的时长。 1、付完定金之后，二手房的买方和卖方签订购房合同，还要约定去房管局进行登记过户的时间。一般情况下，这个时间都在3天左右。 2、去房管局办理过户登记手续，带齐相关材料，进行房屋价格的估算。时间短的一天就能办理好，时间长些的，可能会需要20天左右。办理妥当，就能够拿到了。 3、加上银行贷款的时间，一般是10到20天。综上，二手房房产过户手续办理时间最短需要一周，最慢需要45天左右。

二手房办理过户的时间长度是有规律可循的。一般来说，有以下几个时间节点。（1）买房者付定金，然后签订合同。这个一般在当天进行，然后双方约定一个日期，进房管局（房地产交易中心）进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。（2）到房产交易中心。将全部过户双方的材料带齐，进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程短需要1天，长则20天左右，便可拿到过户好房产证。（3）银行操作贷款问题。一般而言，是在10天-20天左右。因此，房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约，时间长45天，短的话当然是1周都不到啦。

买二手房需要多长时间？（1）向房地产局填写一些表格和存量合同，存量合同上的金额必须与合同上的金额相同。（2）材料交给房产局后，会有收据，必须在上述日期缴纳税款，一般需要15个工作日左右。纳税后在那里排队等待拿到新的房产证。办理房产证的时限为10个工作日（自登记受理之日起）。（3）房地产证过户不经过房地产中介的，必须明确写明合同条款和违约条款。签订合同时，卖方房地产证上名字的当事人必须在场（如果已婚，夫妻双方都需要在场并签字，即使房地产证上只有一个人的名字）；（4）卖方所需材料身份证原件及复印件。如果已婚，需要结婚证原件及复印件、房地产证原件；如果夫妻一方不能到场，必须先写委托书，然后到公正局公证，户口本和复印件一份。委托他人的，需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件和受托人身份证复印件（验证原件）；买方所需材料身份证原件及身份证复印件一份，户口本及复印件一份，如为单身，需到民政局出具单身证明。