二手房办理过户需要多少时间

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• 问二手房办理过户手续要多长时间时间
  

  二手房过户手续的办理时长，并不是没有规律的，我们可以通过观察这几个时间节点，摸索出你刚刚购买的二手房办理过户手续所需的时长。 1、当付完定金之后，二手房的买方和卖方签订购房合同，还要约定去房管局进行登记过户的时间。一般情况下，这个时间都在3天左右。 2、去房管局办理过户登记手续，带齐相关材料，进行房屋价格的估算。时间短的一天就能办理好，时间长些的，可能会需要20天左右。办理妥当，就能够拿到房产证了。 3、加上银行贷款的时间，一般是10到20天。综上，二手房房产过户手续办理时间短需要一周，慢需要45天左右。

• 问二手车过户需要多少时间
  

  只要是手续齐全，一般当天就可以办理完的。二手车过户，顾名思义就是把车辆所有人的名称变更。是买卖二手车过程中不可省略的重要程序，车辆不过户对买卖双方都会带来不便。买二手车，在交易环节中除了要看好车况，剩下最重要的环节就是办理过户手续了。

• 问二手房过户需要多长时间办完
  

  二手房办理过户和领取房产证的时间长度是有规律可循的。一般来说，二手房过户需要多长时间办完有以下几个时间节点。 (1)买房者付定金，然后签订合同。这个一般在当天进行，然后双方约定一个日期，进房管局(房地产交易中心)进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。 (2)到房产交易中心。将所有过户双方的材料带齐，进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程最短1天，长则20天左右，便可拿到过户好房产证。 (3)银行操作贷款问题。一般而言，是在10天-20天左右。 因此，房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约，最长45天，最短的话，当然是1周都不到啊! 二、二手房房产证过户办理流程是什么? (1)双方签合同。关于房屋的转让合同。 (1)到房管局。到房管局进行登记相关信息，缴纳相应的费用和税款。 (2)到银行。办理相关贷款手续 (3)拿到房产证，付清尾款，交清水电费等。 三、二手房的“坑”到底在哪里? (1)房屋本身没有房产证。没有房产的房子就没有过户的可能，因为该房屋不受法律的保护啊，说白了，所有的交易都是在非法情况下进行，除非有公证等。 (2)房屋年龄太小。房屋年龄在2年以下的，还要缴纳相关的契税等，本来这钱是可以巧妙避开的啊。 (3)房屋不具有买卖的法律依据。 (4)其他个人主观的“坑”。比如说房屋的地理位置，光照效果，物业情况等这些如果没有考虑在内，还要它干什么。

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