商品房土地使用年限是多久

大家都在问查看更多

• 问商住房土地使用年限是多久？
  

  我国法律规定土地的产权是属于国家的,老百姓所购买的是商品房的产权,以及房产所在的土地的使用权,并不是说是土地的产权。土地的使用年限分为下面几种,商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年,以所在房产的土地使用权证所示为准。所以商住房的土地使用权年限应为70年。

• 问商业用房土地使用年限是多久？
  

  1、商业用房的土地最高使用年限是40年，综合用地是50年。2、用地时间的计算从开发商通过招投标取得土地时算起，因此不足40年是正常的。3、40年是最高用地期限，同房子没有关系，房子产权是永久的所有权。4、住宅土地的使用期届满，会自动续期。虽然没有具体说明商业用地是否自动续期，但相信缴纳少量的土地出让金以后可以续期。物权法在处理这个问题上的原则是：国不与民争利。当然，最后怎样要看届时的具体政策了。

• 问商品房的土地使用权使用期限是多久
  

  商业用地的土地使用期限是40年，根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年;2、工业用地50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;4、商业、旅游、娱乐用地40年;5、仓储用地50年;6、综合或者其他用地50年。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  商住用地使用年限多少年

  2,042人已观看

• 1'20
  征收土地的使用期限是多久

  3,096人已观看

• 0'52
  商品房的年限是多少年

  3,080人已观看

相关普法查看更多

• 
  商业用房土地使用年限是多久

  196人已浏览

• 
  商品房土地使用年限国家规定是多久？

  197人已浏览

• 
  商业用房土地使用年限多久？

  171人已浏览

• 
  商品房使用年限是多久

  190人已浏览