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权利税是财政局的业务，可以在财政局的窗口支付，也可以在住宅管理局的窗口支付（为了方便用户，特别设置支付窗口）。 根据《中华人民共和国契税暂行...
契税可以去当地的房管局办理。对个人购买家庭里面第一所住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1％的...
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财政局契税征收管理所是税务局。国家税务总局为国务院主管税收工作的直属机构。拟定税收法律法规草案，组织实施税收征收管理体制改革、办理进出口商品的税收及出口退税业务等业务。税收是国家财政的重要来源，国家财政又是国家进行各种建设，各种投资的资金来源，同时国家的教育国防卫生等等都需要财政，需要税收。)拟定税收法律法规草案，制定实施细则。
二手房个人所得税1%，如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。 二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例： 90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%； 增值税约4.76%，证过2年可减免； 个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免； 以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。 二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
二手房税费明细：二手房生意税费--个人所得税核算方法纳税人：卖方普通住所2年之内个人所得税核算方法：{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住所个人所得税核算方法：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房个人所得税核算方法：5年内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上免交。对纳税人未能供给完整、精确的有关凭据，不能正确核算应纳税额的，应采纳核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。二手房生意税费--契税核算方法纳税人：买方普通住所契税核算方法：90平米以下——首套1%，二套3%;90-140平米——首套1.5%，二套3%;非普通住所契税核算方法：3%，别墅契税核算方法：4%;注：购买和普通住所同时具有才能够享用优惠二手房生意税费--印花税核算方法纳税人：生意双方二手房生意印花税税率：0.5%注：从2009年至今国家暂免征收住所印花税二手房生意税费--营业税核算方法纳税人：卖方普通住所营业税核算方法：缺乏5年——房子总价的5.5%，超越5年(含5年)——免征营业税;非普通住所营业税核算方法：缺乏5年——房子总价的5.5%，超越5年(含5年)——房子总价与该房子其时买入价格差额的5.5%;别墅营业税核算方法：缺乏5年——房子总价的5.5%，超越5年(含5年)——房子总价与该房子其时买入价格差额的5.5%;注：购买时刻是否满5年首先看产权证，其次看契税发票，再次看收据。这三种证件按照时刻最早的核算，一般地说收据早于契税发票，契税发票早于产权证。二手房生意税费--土地增值税核算方法纳税人：卖方二手房生意土地增值税税率：1%个人因工作调动或改进寓居条件转让原自用住宅，寓居满5年(含)以上，免征;满3年(含)未满5年，折半征收;未满3年，按规则计征;注：对个人具有的普通住所，在转让时免征土地增值税二手房生意税费--城建税、教育附加税和当地附加税核算方法纳税人：卖方二手房生意城建税：营业税的7%;二手房生意教育费附加税：营业税的3%。二手房生意当地附加税：依各当地而定二手房免税条件：国五条出台后二手房生意征收20%个人所得税
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