承租人是指哪一方-法师兄

承租人是承租方，是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。比如有一物业主对其所有的某一些特定范围，如摊位、店面、商业场所或居住所进行对外出租，那和该物业所有者进行协议签约，租赁该场所或居所的另一方就是承租人。

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出租方就是指将房屋出租给他人，并依照租赁合同获得一定租金的房屋所有人。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人...

答

承租人是房屋租赁关系当中的一方当事人。承租人，又称承租方，是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。承租人的主要权利是按约占有...

公有房屋承租人，是指执行政府规定租金标准、与公有房屋产权人或者管理人建立租赁关系的个人和单位。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

转继承，是指继承人在被继承人死亡之后，遗产分割之前，因为某种缘故尚未实际取得遗产而死亡或被宣告死亡，其应继承份额转由他的法定继承人继承。《民法典》第一千一百五十二条规定：继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，但是遗嘱另有安排的除外。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

1．婚姻关系的合法存在，亦即夫妻身份的现实存续，是夫妻间相互享有继承权的先决条件。只有在婚姻关系依法有效缔结之后，合法有效终止之前，配偶一方死亡，另一方才享有继承权。2．夫妻互为第一顺序继承人，享有同等的继承权。除了《继承法》所规定的丧失继承权和限制遗产分割份额的情形之外，任何人均不得以任何借口剥夺、干涉或妨碍生存配偶对继承权的享有和行使。3．夫妻继承权与夫妻共同财产的分割不能相混淆。我国以夫妻共同财产制为法定财产制，凡婚姻关系存续期间所得财产均为共同财产，因而当夫妻一方死亡，其现有财产状态多为夫妻生前共有，并非全部是个人遗产。为此，必须进行夫妻共有财产的认定和分割，保障生存一方的共有财产权，同时确定死者个人遗产的价值和范围，认定和保护生存配偶及其他同一顺序继承人的继承权。4．夫妻继承权不受婚姻存续时间长短的影响，也不受生存一方是否再婚的妨碍。在实践中一定要注意防范和杜绝干涉“寡妇带产再嫁”或干涉“上门女婿带产再婚”等侵犯夫妻继承权的现象。