相关法规
相关问答
根据民法典规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。抵押财产转让的，抵押权不受影响。所以说，房屋如果已经抵押的，该房产也是可以进行买卖转让的；...
抵押后的房地产可以买卖，但在房地产抵押登记期间，不能过户。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。 当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，...
大家都在问查看更多
可以通过抵押现有房屋获得贷款，然后重新购买新房。这一法律没有限制，只要有抵押物，有相应的还款能力，银行一般都会同意。可以通过抵押现有房屋获得贷款，然后重新购买新房。这一法律没有限制，只要有抵押物，有相应的还款能力，银行一般都会同意。
要根据具体情况来看，根据法律规定，抵押人处分抵押物的，应当征得抵押权人同意，也就是说，抵押房产可以交易，但根据法律规定，应当经过银行同意。但我们日常交易中可能很容易忽略这个问题，在二手房交易中，很多房产都是存在按揭抵押的，我们交易时无论中介还是买卖双方都没有考虑还要经银行同意，我们需要知道，在交易存在抵押的房产时，需要经过一个必须的步骤就是解押，解押顾名思义，就是解除抵押。这里我们是采取了一个更为直接的方法，法律规定，出卖抵押房产要经过抵押权人银行的同意，那么我们把房子的贷款还清了之后，银行就会自动丧失抵押权人的身份，因此，在还清贷款后，银行都会出具一份贷款结清证明，我们拿着这个证明到房管部门办理解押手续，这时候交易房产便属于无负担瑕疵的完整产权了，我们就可以放心的进行交易了。
已抵押的房子进行买卖的，需要经过抵押权人的同意，抵押权人不同意的不能进行买卖，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 《民法典》第四百零六条：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
2,312人已浏览
176人已浏览
242人已浏览
137人已浏览
网友热门关注
