卖方违约中介费能不能退

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• 问中介违约中介费能退吗
  

  你中刀了。 这个居间协议里的意向金，是成约定金的性质。你如果在规定时间无法与对家达成一致条款，可以退。但是如果你不去签约，那么没收， 不管事实情况如何，现在中介讲对方接受你的条件，而你没有履行与对方协商签订合同的义务，你没去，所以没收定金。 你协商不成，应该给他发一封挂号信，证明你去谈过了谈不成。你现在没有证据证明你去谈过（证人没用），只好认为你没去。违约了。 法盲的悲剧。是否有转机，拿上材料找当地律师研究，看看有没有机会。

• 问卖方违约中介费退吗
  

  首先看您与中介的服务合同，如果是中介代卖方保管定金，在卖方违约的情况下，可以起诉卖方，要求返还定金，中介可以作为第三人。中介费是否可以退回，要先看是否符合中介合同约定的退费情况，如果符合但中介拒绝退回，可以根据中介合同起诉中介。如果中介费不符合合同约定的退回条件，再您起诉卖方时也可以将中介费作为卖方违约导致您的合理损失，根据您与卖方的合同向卖方主张。

• 问买房违约中介费能退吗
  

  买房违约中介费是不能要求退还的。买卖双方与中介签订中介合同，中介提供房源，促成双方交易的进行，买卖房屋过程中通过中介进行房屋买卖是需要给付一定比例的中介费用的。买房签了合同相当于买房合同成立，中介促成买房合同成立是需要付中介费的。

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