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(1)房屋补偿费(房屋重置费)用于补偿被拆迁房屋所有人的损失,按被拆迁房屋的结构和折旧程度划分,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿...
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置...
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土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准. 土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
农村房屋拆迁补偿标准: (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积; (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
国有企业是中国市场经济的重要参与者,为经济发展做出了突出贡献。在国有企业改革过程中,大量国有企业将面临拆迁重组的命运。因为国企员工通常比较多,企业拆迁的话会涉及到很多人的利益。因此,政府应好拆迁补偿工作,让企业和员工都能得到应有的补偿。那么国企拆迁的补偿费用是多少呢?1、征收固定资产价值的补偿费用,包括:不能搬迁的土地、房屋、工厂、写字楼等建筑物和地上附着物,以及因搬迁造成损失的机械设备造成的补偿;2、因征收造成的搬迁和临时安置补偿费用,包括搬迁前期费用、搬迁过程中发生的停工费用、机械设备调试修复费用、材料拆卸、包装运输费用、员工解聘补偿费等。;临时安置费是指过度期间搬迁和异地安置产生的费用。三、停产停业损失补偿费用,以实际情况为准,一般既包括实际经营损失,也可酌情包括预期经营损失;四、基于拆迁政策的奖励费用,包括速迁费用、拆迁奖励费用等。
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