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实践中由于房屋的结构、宽度、设施物一、土地使用权的区域补偿价所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，通俗来说就是土地使用权...
国有企业拆迁补偿费用包括基地补偿费、住宅补偿费、装修费、配置费、搬迁费、搬迁机械设备损失补偿费、停业损失补偿费、停业费、解雇员工补偿费、非住...
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（１）地上物补偿。主要为房屋建安重置价及相应的土地使用权取得费用； （２）设备搬迁和安装费用； （３）无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用； （４）停产、停业损失补偿； （５）其他合理补偿。
国家拆迁补偿的具体计算标准如下： 第一，房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 第二，周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 第三，奖励性补偿费，根据本地的实际情况确定。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
1、首先你要明白土地是属于国家的，政府因为城市建设或其他原因需要都是可以进行征用的，但同时国家有完善的会保障你的权益的。2、拆迁无论是对城市还是对家庭都会使越来越好。3、你们家现有的这个四层框架结构房子的产权证，是否有超建面积没有产权的情况？4、你说现在的房屋是营业用房，是否产权证载明使用性质为营业用房？5、赶紧学习国家或你们省的《城市安置管理条例》和你们市的《城市房屋拆迁安置管理实施细则》，还有《》、《城市房屋拆迁估价指导意见》及于此有关的法律法规。6、赶紧完善保留对你有利的证据。7、拆迁谈判首先要懂法，不可人云亦云、蛮横不讲道理，同时要有艺术性，做个聪明人。
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