公积金贷款可以变商贷吗

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• 问公积金贷款可以还商贷吗
  

  可以的。 纯商业贷款买房，可以提取公积金来还房贷，提取需要准备以下材料： 职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料。 职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金，冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。

• 问商贷可以转公积金贷款吗
  

  这个比较好转。住房商业贷款转移公积金贷款的具体申请条件和程序如下：1、申请人必须符合《住房公积金委托贷款实施细则的规定，如当地户籍、月收入充足等2、申请人已经商业贷款，有完整的贷款、生育票、权利税证、抵押登记手续3、向原贷款银行申请提前偿还，得到银行同意4、申请人信用良好，无连续两期以上逾期贷款记录。

• 问商贷转公积金可以贷款吗
  

  是的，商业贷款转公积金贷款应符合以下条件：符合本市住房公积金贷款申请条件；借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶；原商业购房贷款未结清，银行同意借款人提前结清贷款；原商业购房贷款还款一年以上（含），信用记录良好，无逾期贷款余额；购买的房地产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，为钢混结构；购买的房地产可以设定抵押的商业贷款可以转让给公积金贷款；未申请住房公积金贷款的。

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