安置房一定要办产权证吗-法师兄

拆迁安置房是可以办产权的，但是要5年以后才能办。有了产权就能过户，有了房子，外地的户口当然可以转过来，有一点就是安置房一般都办不到国土，90%以上的拆迁安置房都办不了国土，如果小区有大国土就可以办小国土，产权是肯定能办的。

答

买安置房能办理产权证吗，希望能给您提供帮助。一、买安置房能办理产权证吗安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进...

答

安置房办理房产证的流程：1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提...

安置房有房产证的，因为拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。安置房有房产证有两种情况：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理房产证。

安置房是有产权证的，因为安置房和其他的房产一样，也是有房产证的，需要按照既定的程序去办理。第一，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

1、安置房尽管分为两大类，但是都是有产权的，只是在上市交易方面有分别的限制和限定。安置房一类为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房； 2、另一类是因房屋开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人买下的中低价位商品房。这两种类型的安置房都是有产权的，并归个人所有。安置房屋权问题如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，房屋产权是隶属被安置人个人所有的，但是如果想上市交易，需要在获到所有权的5年之后。如果是因房屋开发等因素而动拆迁的情况，这类安置房与商品房是无差别的，都是被安置人的个人财产，在上市交易方面无限制。安置房上市交易问题安置房的购上市交易与普通商品房是有差别的，在获到产权登记并获到房屋所有权证的情况下，能够进行上市交易，但由市政工程而建造的配套商品房在获到所有权的5年之内不能上市交易。安置房买卖具有较大风险，因为现在市面上挂牌的拆迁安置房，较多无获到产权证或是更获到产权证，不符合5年内不得转让的限定。