办房产证需要交纳哪些费用？

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• 问办理房产证业主需要交纳哪些费用
  

  办理房产证时需要交下列费用： 一、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元本。 二、契税为 1.5%。 三、印花税为0.1%。 四、商品房的营业税，如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格 5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的 5.5%的营业税。 五、房改房的土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%。如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。

• 问办理房产证需要缴纳哪些费用
  

  二、住房维修基金。维修基金存款标准为：砖混结构住宅－49元／平方米；无电梯框架结构住宅－55元／平方米；14层以下（含14层）框架结构住宅61元／平方米；15层以上（含15层）框架结构住宅73元／平方米。三、交易费用。收费标准如下：住宅3元／平方米；非住宅11元／平方米。四、房屋登记费。收费标准如下：住宅80元／套；非住宅550元／件。五、证照印花税。收费标准如下：5元／本。六、费用。收费标准如下：10元／本。

• 问购房者办理产权证需要交纳哪些费用
  

  购房者办理产权证需要交纳的费用有：1.契税：2002年7月1日以后，购买建筑面积在120平方米以下的房屋，按照总房价的1.5%交纳;购买建筑面积在120平方米以上的房屋，在交纳契税时，120平方米以上部分按照3%的比例交纳，120平方米以下部分仍按照1. 5%的比例交纳。2.共用部位共用设施维修基金：按照总房价的2%交纳;等到成立了业主委员会后，由业主委员会管理。3.房屋产权登记费：按照每套房屋80元的价格交纳;4.房屋所有权证：所有权证每件4元;5.印花贴税：每件5元。

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