买房双合同的含义是什么？

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• 问变更合同的含义是什么
  

  变更合同，是对原订合同的内容进行修改或补充。它是指合同在没有履行或者没有完全履行之前，由于实现合同的条件发生变化，合同关系的当事人依据法律规定的条件和程序，对原合同的某些条款进行修改或补充。

• 问买卖合同双方义务是什么
  

  (一)出卖人的主要义务 1.交付标的物。交付标的物是出卖人的首要义务，也是买卖合同最重要的合同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。现实交付是指标的物交由买受人实际占有;观念交付包括返还请求权让与、占有改定和简易交付。 2.转移标的物的所有权。买卖合同以转移标的物所有权为目的，因此出卖人负有转移标的物所有权归买受人的义务。 物的瑕疵担保义务，是指出卖人就其所交付的标的物具备约定或法定品质所负的担保义务。因标的物主物有瑕疵而解除合同时，解除合同的效力及于从物;反之，从物有瑕疵的，仅能部分解除合同，解除的效力不及主物。 (二)买受人的主要义务 1.支付价款。价款是买受人获取标的物的所有权的对价。 2.受领标的物。对于出卖人交付标的物及其有关权利和凭证，买受人有及时受领义务。 3.对标的物检查通知的义务。

• 问要式合同含义是什么
  

  要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。所谓书面形式，就是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。法律、行政法规规定的，称为法定之要式合同，当事人约定的，称为约定之要式合同。

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