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我国法律规定,在农村集体经济组织内,一个村民只能申请一个宅基地,宅基地所有权属于农村集体经济组织,其使用权由集体组织根据法律规定的条件和程序...
1、农村宅基地禁止买卖,买卖宅基地的合同无效。农村宅基地,属于农村本村居民福利,其土地确权还属于村集体所有。因此,农村宅基地只能转让给本村居...
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宅基地不能买卖。宅基地归村集体经济组织所有,个人对宅基地只有使用权,不能自由买卖,但出卖人和买受人是同一村村民,符合标准的,可以买卖宅基地上的房屋。
宅基地不能买卖。《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地所有权属于集体,个人只有使用权。未经批准,任何人不得擅自转让或出租。实施村镇规划进行旧村,旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用者应当服从。
农村住宅宅基地不能出售。根据我国《土地管理法》的规定,农民集体所有土地的使用权不得转让、转让、出租用于非农业建设。农村宅基地仅限于集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律、法规规定的标准享受建设自己住宅的农村土地。农村村民需要使用宅基地的,应当向集体经济组织申请,并在集体经济组织或者村民小组名单上公布。
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