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农村宅基地可以买卖吗?

2021-11-05
宅基地不能买卖。宅基地归村集体经济组织所有,个人对宅基地只有使用权,不能自由买卖,但出卖人和买受人是同一村村民,符合标准的,可以买卖宅基地上的房屋。

相关法规

《农村宅基地管理办法》第八条 农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。 《宪法》第十条 宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

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