房产证超时没办理怎么办？没办理会有什么后果

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• 问办理结婚证时没有房产证怎么办理
  

  没有结婚不影响办理房产证，结婚证不是办理房产证的必要材料。办理房产证只需提供以下材料： (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)建设用地使用权证明; (四)建设工程符合规划的证明; (五)房屋已竣工的证明; (六)房屋测绘报告。

• 问房产证没有办理怎么办理？
  

  房产公司应当提供预售房许可证和竣工证明材料。如果不提供，你也可以到建委或者房管中心或者其他什么部门去查询一下是否有相关登记。如果能从别的地方得到，就不用找房产公司了。如果实在找不到，那你最差可以起诉房产公司，要求提供这些材料。 不过我有一个疑问，既然你的房产证在办理中，房管中心没有发办理的回联作为产权的临时证明吗？你提交办房产证的材料，总要给你一个回执什么的吧？

• 问如果没办理房产证怎么办理过户？
  

  没有房产证的房子不能过户，因为没有房产证的房子没有在房管局备案，所以不存在转让问题。根据现行有关规定，取得房产证的房屋可以进行二次交易，未取得房产证的房屋禁止上市交易。根据《城市房地产管理法》第六十一条的规定，以出让或者划拨方式取得土地使用权的，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，同级人民政府颁发土地使用权证书。依法取得的房地产开发用地上建房的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房地产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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