抵押贷款买的房子还需要担保人签字吗

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• 问房子房产抵押贷款需要担保人吗？
  

  既然是抵押贷款，你的房子已抵押给银行了，房产价值肯定比你的贷款高，所以银行没有顾虑了。

• 问买房房产抵押贷款怎么贷？需要需要担保人吗？
  

  住房抵押贷款是否需要担保人根据情况，如果住房抵押金额打折后能够覆盖贷款金额，则无需担保；如果住房价值不能覆盖贷款金额，则需要担保。为了保证债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押权的，债权人有权优先赔偿财产。前款规定的债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押人，提供担保的财产为抵押财产。

• 问房屋买卖担保人房产没抵押，抵押贷款要担保人吗？
  

  一般情况下，房子抵押贷款是不需要担保人的。特殊情况下，放款机构为了进一步降低风险，会要求借款人提供担保人。

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