房产可以继承吗？

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• 问继子可以继承房产吗
  

  1、视情况而定。 2、如果继子未与继父或继母共同生活，而由祖父母或外祖父母抚养教育成人，继子对继父或继母也未尽过赡养抚助义务的，则不能视为继子与继父母之间形成了抚养关系，继子就没有法定继承权，不可以继承房产。 3、如果继子与继父母形成了抚养关系，继子就享有法定继承权，可以继承房产。

• 问继承房产可以过户吗房子继承
  

  首先需要看被继承的房屋的性质。举例来说，比如商品房，如果发生继承的话，可以携带相关材料到不动产登记中心变更所有权人。虽然，因继承所取得的物权，自继承开始时发生效力，但是不动产未办理登记的，不发生物权效力。因此，办理变更登记还是很必要的。但是如果是农村宅基地上的房屋，因的特殊的性质，导致该房屋无法办理继承变更登记。另外，一大部分军产房也是无法办理过户登记的。总的来说，无法上市交易的房屋，办理过户都是非常困难或者说无法办理的。

• 问公产房可以继承吗
  

  公产房不能够继承。但是承租人（奶奶）去世之后，他的配偶，子女可以要求变更承租人。但是子女之间必须达成一致，才能够变更承租。打不成一致可以向法院起诉要求确认承租权。法院根据谁需要这套房子来认定谁具有承租权（例如没有其他住房，一直在盖房中居住的人）。根据您叙述的情况，现在没有人在房子居住，那么几个子女具有同等的优势。任何一个子女均可起诉到法院，请求确认承租权。

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