贷款买房最多可以贷多少

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• 问公积金贷款买房最多可以贷多少
  

  凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上，并且目前仍在缴存公积金，才有资格申请。进行公积金贷款初审的客户，需以家庭为单位计算贷款套数，统一按照90平方米以上的，贷款成数为七成；90平方米以内的，贷款成数为八成；第二套成数为五成；然后要根据各地规定，贷款额度有上限的，第二套房公积金贷款仍为4.455%，取消第三套贷款。还要看你所买的房子房龄是多少年的若是老房子贷款年限只能贷15年，若是新房最多可贷30年。且贷款数额有最高上限，因为给出条件我无法评判！我无法判定你能否贷足42万.若贷不足就需要组合贷款了。

• 问买房贷款最多可以贷多少公积金
  

  这也取决于个人的实际情况。公积金贷款金额及其计算方法：（借款人月薪总额　借款人所在单位住房公积金月存款）×还款能力系数－借款人现有月还款总额］×贷款期限（月）；配偶配额的使用：（夫妻月薪总额　夫妻所在单位住房公积金月缴存额）×还款能力系数－夫妻现有贷款月还款总额×贷款期限（月）；还贷能力系数为40％月薪总额＝公积金月缴金额÷（单位存款比例　个人存款比例）。

• 问公积金贷款买房最多可以贷多少年
  

  买住宅房最多可以贷款30年，如果你能贷30年的话一定要贷30年，这个贷款时间越长越好。有人会说贷款30年利息太高了，贷款10年的话利息少，但事实不是这样的，虽然30年还款下来有很多利息，但你想想，人民币是一直在贬值的。比如你现在每月工资是五千元，贷款30年每月还一千元。贷款10年每月还2500元。但你想想，当你还到第十年的时候你的工资可能已经是几万元了，那时候你拿着几万元的工资一个月还一千元的贷款，这房子和白捡的一样。30年前中国正式职工月工资才50元，现在30年涨了一百倍，所以一定要贷款年限长的，等着货币贬值的时候房价高工资也高，但你的月还款额度是不变的。

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