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房改房又可以叫做已购公房,是指政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。那么,房改房过户要什么材料? 以全款为例:产权证过户材料:旧...
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房改房过户需要准备哪些材料,房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房过户需要准备哪些材料,主要需要准备以下材料: 1、产权证过户材料旧产权证、买卖契约、权属申请登记表 2、卖方身份证、授权委托公证书(在卖方不能到场时可授权他人代办) 3、买方身份证、一张委托书(在买方不能到场时可授权他人代办)注:在办理产权证过户时,要先配图。
房改房过户需要的材料:(一)若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;(二)若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;(三)若当事人不能亲自办理,需出具或书,受委托人需出具原件及复印件;(四)房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;(五)若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;(六)若经判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。(七)去交易中心办理过户手续,带上原件,复印件,身份证,复印件。(八)去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、本、房证、契证、(单身的需要)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: 1、登记申请书; 2、申请人身份证明; 3、房屋所有权证书或者房地产权证书; 4、证明房屋所有权发生转移的材料; 5、其他必要材料。
一般来讲,房改房房产证办理需要提交以下这些资料: 1.公有住房出售登记表、审批表复印件(需加盖单位公章) 2.房改产权转移备案登记卡原件(产权中心领取) 3.房改购房发票原件及复印件 4.房屋平面图2份 5.单位产权: a.房改单位未办理产权登记的,需开具未办产权证明。(证明格式咨询产权中心) b.单位已办理产权登记的,提供单位产权证及图纸原件,注销表盖章(注销表产权中心领取) 6.其他相关资料 需要注意的是,以上登记需要夫妻双方本人到场办理,携带身份证原件、结婚证原件、户口原件。
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