安置房的房产证改为我们买家的名字好

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• 问安置房房产证上写谁的名字
  

  根据你的问题描述，一般情况下，安置房的产权人是拆迁房的所有家庭成员。根据对安置房的政策规定，安置房的分配是针对拆迁房中的所有人所享有的。也就是说一般情况下，家里所有的人都是安置房的产权人。除非经过家里所有人经过商量，将由其中的某一人享有产权，那么产权就可以归属于那个人。此时在办理产权证的时候就写上这个人的名字即可。

• 问安置房怎么改名字
  

  一般来说拆迁安置房是不能直接更名的，但根据地方政策、拆迁项目性质的不同，可能有例外。因此从交易安全的角度出发，你应该先去当地房地产管理部门咨询一下该拆迁安置房的情况，以及能否更名。《城市房地产管理法》规定禁止转让尚未确权发证的房地产，其立法目的就是为制止来源不明、权属不清的房地产转让。

• 问1989年买房房产证是我的名字，我能改成我的吗？
  

  1989年购买的房屋应当属于你父母共有。1990年你母亲去世后，你母亲的房屋份额由你和父亲继承，你父亲大约享有75%的份额。 你父亲去世后，你父亲75%份额的房屋由你、你奶奶、继母（若没有领取结婚证则没有继承权）、继母生的小妹共同继承。 未经其他法定继承人同意，房产部门是不能给你办理房产过户登记的。你必须和所有的法定继承人协商一致，到公证处办理了遗产分配公证后，房产管理部门才能办理过户登记。 另外，遗产分配的时候，法定继承人可以将自己应得份额放弃或给予其他人。

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