婚后如何才能证明房产是婚前财产-法师兄

婚前财产公证时，当事人应当向居住地或者协议签订地的公证处提出申请。当事人提出申请时，应当提交以下材料：申请人的身份证明、协议、相关产权证明等相关证明材料。1、准备以下材料：1。个人身份证明，如身份证、户口簿等，已婚夫妇需要携带结婚证进行财产公证；2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票；三是双方已起草的协议。二、准备上述材料后，双方必须亲自到公证处申请公证，并填写公证申请表。一般不允许委托他人代理或者一个人办理婚前财产公证。三、公证申请被公证员受理后，公证员审查财产协议的内容和权利证明；询问当事人的合同是否被欺骗或误导。当事人应当如实回答公证员的提问，公证员将履行必要的法律告知义务，告知当事人签订财产协议后承担的法律义务和后果。当事人应当配合公证员完成公证谈话笔录，并在笔录上签字确认。四．双方在公证员面前签署婚前财产协议。至此，婚前财产公证程序已经完成，当事人可以在规定期限内凭收费单据领取公证书。

《公证法》第二十五条、第二十七条《公证程序规则》第十七条、第十八条、第十九条、第二十四条、第三十五条《民法典》第一千零六十五条

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【法律意见】婚前财产可以通过婚前协议进行区分，也可以对个人财产进行公证。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖...

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婚前买房要认定为夫妻共同财产的，当事人需要准备：身份证件、婚姻证明、社保或纳税证明；符合规定的购买住房合同意向书或者协议；借款人首期房款存款...

【法律意见】婚前财产可以通过婚前协议进行区分，也可以对个人财产进行公证。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外。

1.房产的手续我可以保留复印件。这个很容易做到2.房款我会存为五年定期，原则上不动可以。但是要长期不动也不现实。就怕时间长了就说不清了。3.公证的话没有几个人愿意的。人都是自私的。我的婚前房产我自己卖掉可以，存到银行也可以，但是要和老婆去公证处做公证，那么对方就会和我去民政局办离婚。你应该懂得人性的。

具体可分为以下四类：婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。