和父母共有房产继承所得税是多少？

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• 问继承父母房产需要缴多少税
  

  继承父母房产需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和继承者本人的身份证到房管部门直接办理过户手续；如没有遗嘱，则需有其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权，必须到公证机关办理继承公证，然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。

• 问房产继承所得税要交多少
  

  出售继承来的房产： 1.不满5年的: (1)契税(根据买房人的情况,首套1,二套3,非普通住房不论首套二套都是3) (2)营业税:不满2年的5.6,满2年免征. (3)个税:普通住房1,非普通住房1.5 2.满5年的: (1)契税:同上 (2)营业税:普通住房免征,非普通住户按评估价-房证原值的差额征收5.6 (3)个税:是继承人的家庭唯一住房的免征,非唯一的收1(普通住房)或1.5(非普通住房)。 出售赠予来的房产 1.不满5年的: (1)契税:同上 (2)营业税:不满2年的5.6,满2年免征. (3)个税:核定征收,接近评估值的20 2.满5年的: (1)契税:同上 (2)营业税:普通住房免征,非普通住户按评估价-房证原值的差额征收5.6 (3)个税:核定征收,接近评估值的20。

• 问子女做继承父母的父母房产要交多少税
  

  孩子继承父母的家需要支付印花税。一、继承父母房地产的孩子不需要支付遗产税二、处理继承，首先处理继承公证，或者向法院提起遗产继承诉讼（在现在房地产价格高的条件下，其诉讼费用大大高于公证费用），两者都必须支付具有评价机构的遗产评价费（评价费为房地产价格的千分之六），根据遗产评价价格支付公证费的2％。三、继承公证书或法院判决书，可处理遗产户口。如果是住宅，旧房地产证明书5年了，名义上没有其他房子就没有税金。如果其他房子是1％的税金，旧房地产证明书不到5年，营业税和税金是6、5％。继承家庭和行政费用几百元就行了。

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