回迁房不动产证怎么办

大家都在问查看更多

• 问回迁房怎么办房产证
  

  回迁房首先要看你当时是和谁签的购房合同,有的是和开发商,但是有的是和村委会或者大队之类的.如果是和开发商签的合同,就去开发商那补交土地出让金;如果是和村委会之类的签的,就办不了房产证.如果能和买方协调好,也可以不用办房产证,买卖双方去你买房子的地方把你当时买房子的合同改一下,做一个更名就可以,这样可以省下一部分办理房产证需要交纳的税费.

• 问回迁房房主不同意办房产证怎么办
  

  回迁房是没有房产证的，但是回迁房卖给别人就变成商品房，那个时候就有了。目前，回迁房或者说拆迁安置房相对商品房而言比较混乱，房产证一般很难办下来，但回迁房又比较便宜，所以吸引很多人购买。 回迁房是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房，商品房都出房产证了，那交易都一样。没出房产证的，回迁民手持的是合同，就有一定的风险。回迁房都比商品房要便宜，敢于承担风险，那就买回迁房比较划算。

• 问回迁房不动产登记证办理流程
  

  回迁房就是发展商因征收土地时，占用迁民的房子而赔偿给回迁户的房子;商品房是由发展商进行市场上交易出售的房子。一般回迁房的售价都普遍比商品房的售价低。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  房屋不动产证怎么办理

  5,364人已观看

• 1'02
  农村房子不动产权证怎么办

  2,981人已观看

• 1'35
  怎么区别不动产权证书和房产证

  1,477人已观看

相关普法查看更多

• 
  回迁房不动产证怎么办理

  489人已浏览

• 
  回迁房怎么办房产证

  163人已浏览

• 
  回迁房房产证怎么办

  255人已浏览

• 
  回迁怎么办房产证

  137人已浏览