二手房是否可以用公积金贷款？

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• 问二手房是否可以公积金贷款买
  

  是可以通过公积金贷款来购买二手房的。不过，使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件： 1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等； 2、二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30％； 3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁； 4、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。

• 问二手房是否可以公积金贷款买房
  

  一、是可以通过公积金贷款来购买二手房的。 二、使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件： 1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等； 2、二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30％； 3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁； 4、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。

• 问二套房是否可以用公积金贷款？
  

  可以。若借款人在购买 第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买 第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。若 第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则 第二套房可以使用公积金贷款。若 第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买 第二套房，相关规定自然也按照 第二套来计算。《住房公积金管理条例》 第二条规定，本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。 第三条规定，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

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