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漏雨水到楼下用赔的。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，...
五楼如果有房主，则房主承担赔偿责任。五楼如果没有房主，则责任由开发商或者管理者该私人老板负责。你的问题关键是找到五楼的产权人或者管理人。...
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建筑工程的施工经常持续一段时间，在这段时间内，由于各种原因工期延误或停止的情况有可能发生，此时与赔偿问题有关。暴雨浸水停止，应如何处理赔偿问题？如果暴雨水浸泡在不可抗力的自然灾害中，承包人即使停止工作也不会抱怨。双方可以通过以下方式处理赔偿事项（1）工程本身的损害，由于工程损害，第三者的伤亡和财产损失，运输到工地施工的材料和安装设备的损业主承担。（2）发包人，承包人伤亡由所属单位负责，承担相应费用。（3）造成施工单位机械，设备的损坏及停工等损失，由施工单位承担。（4）所需清理、修复工作的费用，由双方协商承担，但实践中，该费用由承包人承担。（5）工期给予顺延。（6）停工期间，承包人应发包人要求留在施工现场的必要管理人员及保卫人员的费用，由发包人承担。
施工单位应当按照评审通过的深基坑工程设计方案与施工方案进行施工。深基坑工程采用降排水法施工的，施工单位应当安装计量装置对排水量进行计量，并委托具有相应资质的监测单位监测地下水水位和地面沉降量。地下水水位或者地面沉降量超出深基坑设计控制要求时，监测单位应当及时报告施工单位和监理单位，施工单位应当按照深基坑工程设计方案与施工方案中的监测和防治方案采取回灌等防治措施。当发生地面沉降重大险情时，施工单位和监理单位应当立即向建设交通行政管理部门报告。建设交通行政管理部门应当立即到现场进行处置。
双方协商，协商不成的起诉解决。1、如果漏水的直接原因是楼上的用户使用、操作不当等引起的，则损失应由楼上用户承担；2、如漏水的原因是因为管道在日常生活中疏于管理造成的，一般由物业承担；3、如果是第三人侵权造成的，该损失可以向侵权人追偿；4、如是上述几种原因共同造成的，你可以将其列为共同被告，以获得赔偿。
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