老人遗嘱把房产给二奶, 有效吗-法师兄

首先二奶不属于继承人的范围，所以也不属于遗嘱继承人，所以即使经过公证，由于不符合法律规定也是无效。其次。可以用公证遗赠的方式，但赠与的范围应属于赠与人本人的财产。根据陈述的情况，立遗嘱人的财产肯定不是小额的财产，如果是重大财产，比如房产等，属于其夫妻共同财产，其处理必须经过妻子同意，否则，即使公证赠与也无效。

答

遗嘱有效的。遗嘱是被继承人的独立意思表示，该住房办理继承死者那一半产权时候，需先看有没有遗嘱，有遗嘱就按照遗嘱指定继承办理继承手续，无遗嘱前...

答

第一，遗嘱有法定的形式要件和实体要件，只合法有效的遗嘱才能产生遗嘱继承的法律效力，所以建议你将遗嘱拿给律师看是否有效。第二，如果遗嘱有效，...

爷爷给孙女写遗嘱是有效的。自然人可以依照本法的规定立遗嘱处分个人财产，并指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱指定法定继承人中的一人或者几人继承个人财产。

首先，我们来分析一下这个遗嘱本身，这是一个录音遗嘱，是合法有效的遗嘱，所以这段录音在存储卡上是不能剪切而只能复制，因为这个房产是属于老两口的夫妻共同财产，所以奶奶只能就她自己的份额做出遗嘱，而爷爷的份额只能按照法定继承来处理；如果当时是爷爷先去世的，那么这个房产的分配是奶奶占有房产的八分之五的产权，其他三个儿子每人占有八分之一的产权，也就是说奶奶的遗嘱仅对八分之五的产权有效；如果是奶奶先去世的，那么这份遗嘱仅对这个房产的二分之一有效，总之这个遗嘱是有缺陷的，除非爷爷也留下遗嘱说要给小儿子。其次，房产证土地证在大儿子手里是没有用的，他是过户不了的，这个房子想处理掉必须有三个儿子协商一致后到公证处做公证然后才能到房产局过户或买卖。如果三个人不能达成一致意见，小儿子可以向人民法院起诉要求分割遗产，然后法院来判决。

根据您表述的内容，您可能想表达的是爷爷奶奶想把房产通过立遗嘱的方式留给孙女。立遗嘱人需具有完全民事行为能力人、遗嘱内容必须是其真实意愿、对遗嘱处分的财产有处分权、遗嘱内容必须合法等才具有法律效力的。立遗嘱人可通过自书、代书等形式，并有2名以上跟此房产与立遗嘱人没有利害关系的人作见证人。遗嘱是可以进行变更和撤销的，以最后所立的遗嘱为准。公证过的遗嘱，需要在通过公证的方式变更，自行变更的，变更是无效的。建议您，结合自己的情况立遗嘱。