二手房买卖合同上没有第三方见证有效吗

大家都在问查看更多

• 问合同有第三人见证有效吗
  

  一般情况下，合同只需要双方签订而不需要第三人见证或公证，但律师见证或公证机关公证的话，可以帮助当事人完善合同内容，避免或减少合同纠纷。只不过也要看合同内容、性质及法律规定，如果是不违法的合同，有双方的签字，是具有法律效应的。只不过如果合同内容涉及任何违反法律规定的协议，那就是无效的。

• 问二手房买卖合同公证有效吗
  

  房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。有些房屋共有权共有好多个，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买房人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买房人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

• 问无证二手房买卖合同有效吗
  

  1、如果仅是没有产证的情况下，签订买卖合同，合同当然有效。（1）上海高院及司法实践中明确持这一态度；（2）况且上家已经拿到产证，完全可以交易。 2、可以起诉，要求继续履行合同。 3、起诉时，抓紧查封上家房产，以防再次交易，导致诉讼目的落空。 4、建议携带资料，与专业人士面议，在起诉前做好法律预案！

相关法律短视频查看更多

• 1'39
  买方代签的二手房买卖合同有效吗

  1,418人已观看

• 1'13
  无证房屋买卖合同有效吗

  1,389人已观看

• 0'58
  二手房房屋买卖合同纠纷时效

  1,079人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房买卖合同需要第三方见证才有效吗

  271人已浏览

• 
  二手房买卖合同需要第三方见证吗

  239人已浏览

• 
  签订二手房买卖合同有必要第三方见证吗？

  165人已浏览

• 
  二手房买卖合同是否需要第三方见证

  128人已浏览