法院拍卖可以由债权人签合同吗?

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• 问债权人可以参加拍卖债权人吗？
  

  根据我国有关法律的规定，债权人可以参加债务人的财产拍卖，如果被拍卖的财产被拍卖，债权人同意，可以用财产偿还债务。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、出售财产的规定》第27条：第于第二次拍卖还在流动的动产，人民法院可以按照本规定的第19条的规定向申请执行人或其他执行债权人支付债务。申请执行人或其他执行债权人拒绝接受或依法无法偿还债务的，人民法院应解除检查，扣押，将该动产返还给执行人。

• 问法院拍卖债务人的房子可以竞拍吗，债权人有哪些购买
  

  法院拍卖债务人的房子时，债权人可以竞拍，但没有优先购买权，在房地产中有优先购买权的有以下三类人： 1、有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。 2、出租人出售房屋的，应该提前15日通知承租人，在同等条件下承租人享有优先购买权。 3、共有人处分自己享有的份额的，其他共有人享有优先购买权。 拍卖是买卖的一种特殊形式，但其性质是买卖，不能剥夺承租人优先购买的权利，出租人或者拍卖行依然有义务通知承租人拍卖事宜。具体操作可以参照最高法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，其中第十六条规定：“拍卖过程中，有最高应价时，优先购买权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍归优先购买权人;如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人”

• 问法院可以拍卖股权吗
  

  法院可以拍卖质押的股权。人民法院有权对被执行人的财产采取强制执行措施，可以依法拍卖质押的股权。人民法院拍卖股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。

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