没有房产证的房子怎么过户？

大家都在问查看更多

• 问有房产证没有房产证的房子怎么过户
  

  以房产证日期为准。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

• 问没有房产证的房子怎么过户？
  

  没有房产证的房子不能过户。因为过户需要携带房产证、房产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，没有房产证自然不能过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房屋不能转让。

• 问没有房产证的房子怎么过户？
  

  没有房产证的房屋不能办理过户手续，因为向房地产交易管理部门申请过户必须提供房产证，否则不会通过申请，未依法取得房产证的房屋不能依法转让。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  没有房产证可以过户吗?

  755人已观看

• 0'56
  没有房产证可以过户吗

  8,455人已观看

• 1'02
  没有房产证的房子拆迁怎么补偿

  1,282人已观看

• 1'01
  房产证没有下来的房子怎么买卖

  1,069人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产证没有的房子怎么过户

  98人已浏览

• 
  没有房产证的房子怎么过户

  193人已浏览

• 
  没有房产证的房子怎么过户?

  134人已浏览

• 
  没有房产证的房子怎么过户？

  387人已浏览