房屋保修期内发现裂纹怎么办

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• 问买二手房发现屋身开裂怎么办
  

  买二手房，双方应当签订二手房买卖合同，签合同时，要注意导致合同无效的情况。《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的，合同无效: 1、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益; 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; 3、以合法形式掩盖非法目的; 4、损害社会公共利益; 5、违反法律、行政法规的强制性规定。

• 问房屋裂纹由谁来鉴定
  

  我家的房子也跟“玻璃青青”业主一样出现墙壁有裂纹。我们是2003年10月份交楼，11月份开始装修，2004年2月份搬进。结果我们的开发商为了建第二期楼房，天天放炮施工楼后面的山，每次放跑的时候整栋楼都在颤抖。2004年5月份左右我们就发现墙壁上有裂纹，还有其他家。我们找物业，开发商，装修公司，他们都推卸责任。由于裂纹不是很明显我们也没有再找他们。结果那些裂纹越来越大，几乎所有的墙面，还有一些天花板都是裂纹，离几米外都能看的见。有些是弯弯的，有些是从地面到天花一条直线。什么样都有。不尽是外面白色皮墙，而是里面水泥沙浆墙都裂纹。现在去找物业，开发商，装修公司更不理我们了。请问物业，开发商，装修公司是不是有责任修补或赔偿？多谢！

• 问房屋入住后，发现七八处裂纹，而且墙面在同一地方两面开裂是房屋本身质量问题怎么办？
  

  装修合作之前都要签订一份合作合同，规定要合作流程，以及后续的质量问题保证条例。在合法合理合规的情况下完工。如果装修后出现质量问题，完全可以找装修公司过来，这属于售后维护，一般正规的装修公司都有这个保障的。因此在装修合作之前，就要找正规的进行合作，考察他们的装修技术、装修水平、装修品质、装修售后服务如何。

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