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房产证明是房屋产权证的简称,房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格...
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无住房证明书分为减税用无住房证明书和贷款用无住房证明书,购房者贷款购房需要向银行提供无住房证明书,可以享受一定的第一套住房权利税优惠政策,在购房限制命令的背景下,外国人购房需要发行无住房证明书。没有住宅证明书明显没有住宅,只要发行没有住宅证明书直接向住宅管理局发行就可以,在农村发行没有住宅证明书的村委会、乡镇政府等发行证明书,在县住宅管理局事务厅盖章或者交换新证明书。
无房证明可分为减税用无房证明和贷款用无房证明,购房者贷款买房是需要向银行提供无房证明的,这样可以享受一定的首套住房契税优惠政策,在限购令的背景下,外地人买房更需要开具无房证明。 无房证明证明的明显是没有房屋,在开具无房证明直接去房管局开具即可,而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明,然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。
房屋产权证件指《房屋所有权证》,即契证。能证明房屋所有权的文件有建筑许可证,契约(合同),契证。 房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。 1.《房屋所有权证》是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证,权利人依法凭证行使房屋的所有权。 2.《房屋共有权证》是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。共有的房屋,由权利人推举持证人收执《房屋所有权证》。其余共有人各执房屋共有权证书一份。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等法律效力。 3.《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。
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