相关法规
相关问答
房子不能过户的原因有:房屋未依法取得规划许可、施工许可;房屋未按照规划许可建造;房屋不具有合法、有效权利来源证明;房屋申请登记事项与登记簿记...
您的问题已收悉,首先,就您的问题我们为您进行一个初步的分析,按照您的描述,一般在实务中要先对法院的冻结提一个执行异议之诉,因为房屋早在十年前...
大家都在问查看更多
可能存在以下原因:1、被法院或执法部门查封的房产。2、有抵押登记的房产,转让损害抵押权人利益。3、房产证未满五年的经济适用房。4、宅基地上自建房屋向村集体以外的人员流转。
房屋不能转让的原因有转让方式取得土地使用权的,司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的,依法收回土地使用权的,权属有争议的,未依法登记领取权属证书。
房屋不能过户的原因有卖方无法提供房产证、卖方未经其他产权人同意出售的房产、被有关部门查封的房产、未解除抵押的房产、产权因为违规搭建被冻结、正在出租的房屋等。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
133人已浏览
127人已浏览
259人已浏览
113人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询