夫妻有贷款房子离婚时怎么分割

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• 问夫妻离婚时贷款的房屋怎么分割
  

  离婚时有贷款的房屋一般按协议分割。如果双方不能同意分割，财产属于个人所有，不分割，属于夫妻共同所有的房屋，法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。

• 问夫妻离婚后贷款的房子怎么分割
  

  离婚后贷款房产分割标准：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理。协议不成的，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

• 问夫妻离婚房子有贷款究竟怎样分割
  

  夫妻离婚房子有贷款的分割：一方婚前购买的贷款房应归买房者个人所有，同时如果是夫妻共同还贷的，应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。如果房屋是夫妻用共同财产贷款购买的，则双方可以协议分割夫妻共同房产，不能协商一致的，待贷款还清后，双方依法向法院起诉，由法院根据实际情况对房屋进行判决。

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