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农村地区已经在耕地上建造了房屋。如果有房屋建设许可证的相关文件,就不用担心了。如果因某些原因需要拆除,也将获得相应的经济补偿。如果没有房屋建...
1、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法...
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征收土地需要由省级以上人民政府准许,其他机关无权准许,否则隶属违法征收土地;赔偿准则根据准许文件中的“征收土地方案”确定,但不得低于当地区片地价,否则隶属赔偿违法征地要在征地范围内对征地文号、赔偿准则等予以公告,保证被征地户的知情确认听证权,否则隶属流程违法;赔偿款要一次性支付到位,不能按月支付地上附着物的赔偿由当地制定,也能够通过评估确定赔偿;如果征地违法的话,能够拒却交出土地。
农村耕地被占的处理方法有: 1、与直接侵权人协商处理,要求停止侵权行为; 2、找当地村委会,派出所进行调解处理; 3、收集侵权的证据,然后去法院起诉,要求停止侵权,排除妨碍。另外,当事人在国土资源行政主管部门主持下自愿达成的协议,应当由国土资源行政主管部门审查批准和双方当事人盖章。调解协议书一经送达当事人,即发生法律效力,成为双方当事人履行法律的依据。如果当事人不愿调解或不服调解,或在调解成立后调解协议书送达前反悔的,依照法律规定,都可以直接要求人民政府处理。
农村村民新建住宅,宅基地的用地标准是:(一)城市郊区,每处宅基地不得超过一百六十七平方米;(二)平原地区和山区,人均耕地不足一千平方米的县(市),每处宅基地不得超过二百平方米,人均耕地一千平方米以上的县(市),每处宅基地不得超过二百三十三平方米;(三)坝上地区,每处宅基地不得超过四百六十七平方米。在前款规定的限额内,市、县人民政府可以根据当地实际,具体规定本行政区域内的农村宅基地标准。第五十三条符合下列条件之一的,可以申请宅基地:(一)农村村民因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(二)外来人口落户本村,没有宅基地的;(三)因自然灾害或者因实施村庄和集镇规划,需要搬迁的。
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