农村自建宅基地政策

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• 问农村自建房一户一宅基地政策规定
  

  按照一下流程办理; 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；”之规定，在农村要建房子，应当首先是农村村民一户只能拥有一处宅基地原则，如果该村民立户后而没有房子居住，可以向本村集体申请宅基地使用权，村集体同意后经乡（镇）人民政府审核，经县级人民政府批准后，再由规划局根据《中华人民共和国城乡规划法》批准后就可以建了。

• 问上海农村宅基地房翻建政策
  

  户均安置面积，按照一百到一百五十平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。房屋重置成新均价是则指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400-700元/㎡幅度内确定。

• 问农村批宅基地政策
  

  你怎么不在政府问问国土部门的权力和职责呢，所有宅基地方面的法律规定以及政策都是国土部门依法执行，审批宅基地包括调整土地使其符合该村的宅基地规划，批准宅基地使用权就是允许该家庭盖房了，另一个实际意义就是该家庭可以拥有居住上面的房屋，非常明显必须保证是批准的家庭在依法而且按照常规使用批准的宅基地，否则涉及违规违法使用宅基地甚至是违法占地，房产局、规划局不参与管理宅基地，上面的建筑物也不让他们管

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